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[摘要] 据石家庄市房管局网站公布的官方数据及石家庄房天下数据 监控结果显示,2014年2月石家庄商业服务类商品房总备案140套,环比2014年1月290套下跌51.72%。其中商业服务类商品房成交面积17782㎡,环比2014年1月的32764㎡下降了45.73%。
房天下讯:据石家庄市房管局网站公布的官方数据及石家庄房天下数据 监控结果显示,2014年2月石家庄商业服务类商品房总备案140套,环比2014年1月290套下跌51.72%。其中商业服务类商品房成交面积17782㎡,环比2014年1月的32764㎡下降了45.73%。2月恰逢“春劫”销售淡季,2月1日到6日连续6天成交量为0。多数开发商选择在2月进行销售调整,全力备战阳春三月,新房源入市量少,这些因素都导致成交量的下降,并未出人意料。
石家庄写字楼、公寓坐上“ 机” 单价平稳上涨
尽管2月的商业成交数据整体下降,但是整个商业市场价格却直线上升。房天下数据监控 数据显示,2月在售写字楼、公寓项目共计35个, 项目共计11个,占比高达31.4%。涨幅基本控制在单价100元/平-500元/平之间。虽然业界一直盛传,石家庄商业地产房源过剩,但是房天下数据监控 监测到商业项目报价一直在高调上涨。房天下提醒广大 人群, 商业地产一定不要盲目观望,但是也要保持适当的冷静态度。
2月开盘预冷 3月或将集中爆发
房天下数据监控 数据显示,石家庄2月无商业项目开盘或加推房源,但是很多相关项目负责人表示,可能会在“金三银四”重磅加推,今年的阳春三月,石家庄商业项目会不会集中爆发,房天下数据监控 将持续监测。
2月华润“突袭” 石家庄商业地产马年成功开局
2月份石家庄公开出让[2014]001-013号共13宗地块,纯商业地块为[2014]001、[2014]003、[2014]005、[2014]006、[2014]0011,出让规模之大近两年罕见。总计成交面积为143974.63㎡,约合215.98亩,成交金额为243800万元,单价约合1128.8万元/亩。2月份土地出让信息 亮点无疑为[2014]001号地,该地块由华润置地旗下的弘隆控股有限公司以底价14.3亿元成功竞得,亩价高达1993.3万元/亩。华润突袭省会商业市场,2014年石家庄商业地产开局大好。