| 物业类别 住宅、普通住宅、板楼 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 10栋板式高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 一至二环 | 所属商圈 卓达商贸城 |
| 物业地址 众美凤凰城位于裕华区翟营大街452号（翟营南大街与南二环交叉口南行200米） [交通图] |
| 交通状况 众美凤凰城 紧临城市主干道南二环路，毗邻30米宽翟营大街，京珠高速公路近在咫尺... [更多] |
| 开盘时间 2006-07-01 [本月新开楼盘] | 入住时间 2007-07-01 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.38 [关于容积率] | 绿 化 率 41% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.20元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 衡美物业管理 |
| 开 发 商 河北众美房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 预售2006023—1号 |
| 售楼地址 翟营大街与南二环交叉口 |
 搜房网提供的众美凤凰城售楼电话:85810077 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：4376元/平方米 [历史价格] |
价格走势(图)
众美凤凰城详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
众美凤凰城位于南二环路以南、翟营大街以西、东方阳光园以北、规划路以东，总建筑面积16.25万平方米，其中住宅面积12.8万平方米，商业面积1.06万平方米，总投资约3亿元。该项目定位于以人为本、内外和谐、环境优美、居住舒适、品质高尚的现代化城市社区，为石家庄东南区规划建设率先引领潮流。
1）石家庄新兴区域，未来城市核心生活区，极大升值空间，是省会城市规划圈13个功能分区之一，其用地范围为槐安路、体育大街、建华西路、东二环及其延长线所围合区域，总面积16．24平方公里。
2）市政府南迁所在地，未来行政中心区，发展前景广阔，目前裕华区行政中心及裕华区生活中心已基本建成，宣告了省会东南新区发展的开始；市政府宿舍已建成封顶；该区域还将建设河北会展中心、石家庄市行政中心等大型公建设施，这里将形成最具现代化的省会CBD中心。
3）城市未来发展的主要方向，被市政府规划为以生活居住和教育科研为主的城市综合发展区；未来整个石家庄的政治经济核心区将全面向东南转移，并带动整体区域的发展和改善，进一步提升本区域的土地价值和物业附加值，
4）根据城市未来发展规划，东南区域将成为石家庄发展最快、品位最高、升值潜力最大的栖息之所；
5）本项目处在城市发展方向，因此为消费者提供了巨大的增值空间，本区域的土地价值和附加值也随之上升，在具有不可估量的升值空间里，本项目的价值不言而喻。
园林：
北侧紧临45米宽二环城市绿化带，天然氧吧隔离喧嚣；
35%绿化率，
户外空间设计成一毓不同的七个区域，每一个区域的设计都体现了一种不同的特色和明确不同程度的私有和公共共享空间的使用功能；
下沉式花园的独特设计，不仅为地下层的俱乐部提供了外景观，同时也为景观庭院创造特色；
为业主提供精心制作的小型景观庭院、烧烤和野餐桌鼓励户外野餐和生活，强调轻松的澳洲生活方式；
15） 跌落式花园和跌落水景的设计为园林增添浓郁的浪漫色彩；
16）沿南北贯通的主要景观轴将小区绿地与南二环市政绿地连为一体，强调与城市环境的交流；
17）小区绿化系统由集中绿化，绿化隔离带，沿路线状绿化等多种绿化形式构成，采用点、线、面相辅相成的手法。在小区东部设有小区集中绿地，点缀以喷泉、雕塑小品及娱乐设施，形成小区居民娱乐、休息和交往场所。各楼间还分别设有集中绿地，重点为一些儿童及老年居民服务，内设儿童活动及休憩设施。沿小区主干道布置线状绿化，形成绿色通道，多层次的绿化系统，给小区带来良好的景观。
2005年10月被河北省建设厅评为“河北省十佳优秀节能楼盘”
紧临城市主干道南二环路，毗邻30米宽翟营大街，京珠高速公路近在咫尺；北面有公交五公司枢纽站（6路、12路、52路、56路等），西靠南焦客运站（不但有长途车还有公交26路、30路、游2路等）
10栋16层、18层
| 停车位:698 |
| 内外销:其它 |
| 占地面积:136000平方米 |
| 总建筑面积:162500平方米 |
| 竣工时间:2007-5-31 |
| 总户数:888 |
| 开发商:河北众美房地产开发有限公司 |
| 物业管理公司:衡美物业管理 |
| 物业顾问公司:深圳万科物业管理公司 |
| 建筑单位:南通建工集团 |
| 景观设计单位:美国易道景观设计公司 |
| 整合推广单位:今久传播（北京） |
| 建筑设计单位:美国LHP建筑设计事务所/美国易道 |
众美凤凰城楼盘相册(共115张)
众美凤凰城楼盘样板间(共5张)
网友评分（117人参加）：
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交 通：
共38人
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环 境：
共15人
- 规 划：
共17人
- 配 套：
共7人
- 开发商：
共40人
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