土地使用年限：40年，2004年——2044年

智力资本\广安大街\34—93平方米行政公寓

广安大街CBD区域已然形成，它的发展也由依托于省博物馆的原始历史文化的号召力渐渐转变为拥有顶级消费水准的财富商业地带，官鲤在这里就是一种诞生和越界，它集合智力与资本，座拥资金，端看浓厚的历史与文明，冲破感觉的极限，给人全新的体验。

 区位点，城市大道的含义

大道即城市的脊骨，穿过区域精髓，城市的政治、经济、文化命脉皆遏制于此。

◎ 位于市中心的城市第一大道---广安大街东侧，南面为中山路，北面为谈南路，东面是育才街，条条繁华，为绝版中心地段。

◎ 广安大街本身具有宽阔、通畅的道路条件，项目处又将中山路与和平路两大城市交通动脉快捷地联系在了一起，周边又有众多的公交路线，1、5、10、12、16、41、34、106路等穿梭过市。

◎ 高档写字楼、高品质住宅、酒店、SHOPPINGMALL等林立云集，周边配套设施齐全。市政府，省博物馆，展览馆、省旅游局、人民广场，长安公园，先天下北国商城、世贸皇冠酒店、国际大厦、金豪大酒店、燕春花园酒店、美东国际商务会馆、时代方舟、世贸名品、西美百货、八大银行，图书大厦等；中体倍力健身俱乐部，天天形体健身俱乐部，爵士岛咖啡，肯德基，麦当劳，峨嵋小镇，中和轩等。

 文化根，人文的深层说法

博物馆，城市源头，光荣与梦想辉煌洗礼，是一个城市的文明精髓。官鲤最近距离触摸城市历史文化质感，沉淀浓厚气韵，知世省度智者人生。

◎ 紧临省博物馆，端看千年浓厚的历史与文明，人文气息异常浓郁。人生在开拓价值的同时，智慧必然走在文化最前沿。

◎ 广安街近几年的发展是依托于省博物馆的文化号召力带动，随着城市CBD的发展，这里无疑会成为拥有顶级消费水准的财富商业地带，届时，官鲤所倡导的“智力资本”文化作用也日益增大。

 智慧设计，七米面宽，五米挑空

细节体现设计高端。向阳七米足量面宽，五米多非凡挑高空间，自由自在共畅享。

◎ 三栋31、33层的高档住宅及两栋26、29层的高品质精装酒店式公寓组成，既可“自用”又可“投资”，与对面中宏汇景的建筑形成恢弘的照应气势。

◎ 户型拥有一室，两室与5.1米非凡挑高的空间复式等近十种风格，充分考虑采光、通风等与生活密切相关的元素，秉承先进的国际设计观念，建材臻选国家标准质量原料，一丝不苟的国际水准装修团队，精心打磨每一处细节空间。

◎七米面宽窗户多数南向朝阳，阳光自由进入室内，处处传递着舒适与明快，高质量的生活，没有什么比这个更明媚！

 园林说，资本角斗场的软着陆

公园区域，城市绿氧泛会所，官鲤大面积屋顶花园，打造名企人物社交圈。

◎ 官鲤在广场与楼间的绿化率达到33%之多，又拥有长安广场、长安公园两大城市绿肺，一起组成了鲜活的泛会所。

◎ 高密度的建筑区域里缺乏生态型的东西，无疑会影响舒适度。官鲤弥补这项缺陷，于裙楼顶层平台设置了1600平方米的主题屋顶花园，可谓“空中的国际生态平台”，开敞流动的空间感和特色精致的主题景观，为名企人物的活动交流提供了一个完美空间，成为资本角斗场的软着陆。

 物业，超星级酒店的标准

私有管家林立门庭，星级酒店的服务标准，身份和气派瞬间彰显。

◎ 聘请世界知名物业公司高力国际进行管理，采用超星级酒店的服务标准，随时提供360度细致服务，优越不凡。

◎ 还提供特色订制服务，如：提供24小时生活服务(干洗熨衣服、代订机票及火车票、订餐、饮用水代订及送水服务、室内保洁、房产中介服务等)，和24小时商务服务(打印、翻译、室内绿化租摆、快递服务、小型会议安排服务等)。

 潜力，价值的风向标

合道CBD，智力与资本的合途，价值的风向标！

◎ 合道CBD，不是一个人的CDB，是一个团队的CBD。CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，同时具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能。作为一个裂变容器，为资本和智慧凝练提供丰富营养。

◎ 官鲤踞守着交通动脉，南接先天下商圈与北国商圈的经济辐射势力，掌控着广安大街的发达商务资源，周边汇聚着多家实力企业，涉及IT、广告、工作室、外贸等新锐行业，卓越的地段环境，浓厚的现代商业气息使得这里更具升值潜力和不可多得的商机，无疑是价值的风向标！潜力无限！

1路、5路、10路、12路、16路、34路、41路、43路、106路等